Q&A

よくある質問

多く寄せられるご質問を回答と共に掲載

不動産を手放したいと考えた時に、「売却の手続きの仕方が分からない」「どこにどんな風に相談して良いか分からない」というお客様も少なくありません。些細なことでも気軽に相談できる、地域の不動産屋を目指しておりますので、不動産に関することは何でも遠慮なくご質問ください。ご参考までに、お客様からよくお寄せいただくご質問を、回答と一緒に掲載しております。
Q 相続した親の家を売却します。どんな税金がかかりますか?
A

お客様の状況によって異なりますので正確に答えさせて下さい。顧問税理士もおりますので一般的な事ではなく、お客様一人一人に対してご回答させて頂きます。

Q 遠方に住んでいる相続人の代わりに売却手続きを進めてもらえる?
A

可能でございます。手続き関係はすべておかませください。遠方のお客様とは、Zoomなどを利用しながらお打ち合わせさせて頂きますのでお顔を見ながら、進めていく事が可能です。

Q 住宅ローンが残っている家の清算方法とは?
A

売却完了時に買主様より頂戴する費用を返済に充てられる事になります。

Q 対応エリアはどこですか?
A

城南エリアでも、「目黒区、品川区」をメインと営業しております。エリアに特化している事により迅速な行動・回答が可能です。ご売却活動もエリアを熟知している為、エリアの良さをしっかりお伝えできます。

Q リフォームは必要ですか?
A

必要ございません。購入されるお客様がお好きなリフォームをされる事が多いのでそのままで大丈夫です。「ちょっと今のまま売却するのは、心配、、、」というお客様にも様々なご提案が可能ですので室内の状況を気にせずお問い合わせ下さい。

Q 販売価格は途中で変更可能ですか?
A

もちろん変更可能でございます。販売価格については、適宜ご相談しながら決めて参ります。弊社はエリアに特化しておりますので、適正な価格を「ご提案」させて頂きます。 お客様の大切な資産、価格については売主様と一緒に決めさせて下さい。

Q 買取査定をした場合費用はかかりますか?
A

費用は一切かかりません。弊社の費用は、成約時に頂戴しておりますのでまずは何でもご相談下さい。

Q 買い替えの流れ
A

ご売却を先にするのか、購入を先にするかによって、流れが異なります。お客様にメリット・デメリットをご説明させて頂きました上で進めさせて頂きます。また売却活動だけでなく、購入のお手伝いもさせて頂きますのでスムーズにお買い替えが可能です。

Q 周囲に知られないように売却はできますか?
A

はい、可能でございます。ご希望に合わせて売却方法をご提案させて頂きます。例えば、エリアに特化している為、以前お問い合わせ頂きましたお客様限定でご紹介する事によって、ネットに掲載する事なく、ご売却を完結する事ができます。